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[轉載] [房地新聞]30年屋齡嫌老嗎?北市40年老宅仍受歡迎 關閉[複製鏈接]

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發表於 2019-11-8 04:23 PM|顯示全部樓層
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台北常常是改裝
做成小套房
當包租公
賺錢,就公寓屋頂層更搶手
面積更大
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發表於 2019-11-10 10:53 AM|顯示全部樓層
很多人說國外百年老屋也在住
但台灣是位在地震帶,台灣有地震有地震阿
但我還是買老宅了~哈哈

點評

天下第一不知名 還有這麼多人要買老宅...那麼要多注意兇宅的問題..會出命..不要開玩笑......  發表於 2019-12-17 07:33 AM
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發表於 2019-11-10 05:12 PM|顯示全部樓層
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如果買得起新屋,誰要買中古屋?!
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發表於 2019-11-16 10:35 AM|顯示全部樓層
買台北的老房子買的不只是房子,還有機能,教育,發展機會啊.把這包含在房價內就不算貴了.

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發表於 2019-11-17 09:54 PM|顯示全部樓層
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30年的房子還很年輕 40幾的都還在買賣
問題是台灣都更太麻煩了
可以換新的 誰不想換新的
台北市人口其實是一直在遷出的或說減少的
當然也是台北市的房價高物價高 住老屋不如去外縣市買新屋
然後就投資客買下來 改裝成套房出租
想起以前聽說大陸四川觀光景點古城 古城原居民受不了因觀光引起的高房價高物價
大部份的人都把房子賣掉 搬去新市鎮 而古城的房子都是被買來做生意的生意人買走
...
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發表於 2019-11-18 11:54 PM|顯示全部樓層
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30 40年老房若是好建商的產品, 通常沒太大問題,
但新房的價差可差多了
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發表於 2019-11-22 12:11 AM|顯示全部樓層
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這樣的計算方式~其實有點不客觀~
老屋和新屋的比例本來就差距很大~
尤其是台北市來說~
能有多少新屋釋出~
老屋比例比較高~自然就佔了比較高的交易比例~

不相信去看看 一些新市鎮的比例就知道了~

另一點就是總價~
大部分的人口袋都不深~
也不是庶民~沒辦法請建商借錢買房子~
在這種情形下~又想要擠入市區~也只好屈就中古屋~
...
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發表於 2019-11-22 08:54 PM|顯示全部樓層
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其實是因為台北新房買不起才買台北老房,不是喜愛舊房更甚新房,這新聞根本是倒果為因...
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harddd 該用戶已被刪除
發表於 2019-11-27 12:15 AM|顯示全部樓層
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不是這樣比的吧,日本建築普遍防震係數好
巴黎紐約是在斷層地震帶嗎?
台北40年的房子真的是蠻爛的
就算水電重拉,本身結構還是很差,內牆可以重新處理,外牆就沒輒了

而且不是40年受歡迎好嗎
是年輕的房子太貴,所以老房子才搶手
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發表於 2019-11-27 01:05 PM|顯示全部樓層
地段、環境、鄰居決定一切  超中肯  比本身建築 重要多了  前提是不能太爛辣




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發表於 2019-12-5 10:47 PM|顯示全部樓層
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雙北市其實都滿尷尬的
為什麼要推危老
多半為了要加速促成都市更新
多半老房子 都有壁癌 管線老舊 欠缺行動不便 結構安全有疑慮
但無奈是 蛋黃區 還是陷在地人口眾多  地點優異 交通便捷
因而有高房價 房價不跌的這種泥淖
雖然政府有美意 加速促成更新 但是最重要的是
所有權人的心態 對於舊建物的看法
追 求 自 我
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發表於 2019-12-9 02:59 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 天下第一不知名 於 2019-12-9 06:50 PM 編輯

台北市這個天龍國...連老宅都是超貴的...而40年老宅要注意很多問題...要是碰到都市更新那就很麻煩了...除了要想辦法先找其它地方住...然後等新房子建好...要搬進去也有一大堆問題...碰到都市更新很麻煩別以為可以隨便處理....還有...老宅可不以承受地震就要注意了...擔心就去保地震險就對了..但
...
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我喜歡新的,設備好,用起來舒服,就是坪數不實在.....
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發表於 2019-12-15 02:09 PM|顯示全部樓層
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這應該不是嫌不嫌的問題 是跟能力有關吧 能助新房子誰要住舊的 問題是你要買得起阿

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在台北,因為沒得選,40年老房仍然搶手...
是因為在台北市買了老房子的裝修費,遠遠比中南部有更多選擇還來的划算
畢竟台北的都市機能好得太多,而且北遷的人那麼多
有了穩定工作,能買房子當然比租房更划算
相信很多外縣市到了台北有穩定工作後想定居於此




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