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台北買房餓15年 隔壁只要5年半 [蘋果日報]
本帖最後由 PHIL0823 於 2016-11-25 04:15 AM 編輯台北買房餓15年 隔壁只要5年半
2016年11月23日19:47 陳世峰／台北報導
營建署公布Q2房價負擔能力表現，全台購屋壓力相比去年加重，
平均房價所得比達8.97倍，雙北市更高達12倍以上，不過隔壁的基隆市，
卻是全台買房壓力最輕的城市，貸款負擔率僅22.71%，房價所得比5.49倍。
距離台北約半小時車程的基隆，買房負擔僅有北市的3分之1，
台經院副研究員劉佩真指出，今年來基隆房市表現也不錯，
近期就有不少建商鎖定基隆推案，甚至開出1字頭房價，相對雙北市親民許多。
另外，包括嘉義市、嘉義縣、屏東縣，
貸款負擔率23.03%~23.49%，被營建署報告評為可合理負擔。
六都中，除雙北市維持高購屋壓力外，台中市房價所得比也達9.34倍，
全台排名第3，桃園、高雄也約8倍，僅台南壓力較輕，房價所得比7.33倍，
不過均較上季及去年同期負擔增加。
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之前就提過 類似日本人的購屋想法
將選擇購屋的範圍 漸漸退出蛋黃區
花少一點錢 住大一點的房子
比較注重居住品質
寧願花多一點時間通勤
當然
前提是便宜快捷四通八達的公共運輸
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 問題就在大家都擠在台北市
工作機會也都在台北市啊 aabb1980 發表於 2017-3-13 01:30 AM static/image/common/back.gif
問題就在大家都擠在台北市
工作機會也都在台北市啊
問題就是在這…住台北除了通勤方便之外，也沒有其它太多的優勢吧?
很多人都往新北 桃園了，到時候第2圈住滿，就只能再往第3圈 第4圈去了~
台北的蛋黃區，我覺得別在幻想了~...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 我們公司倒是有不少人，人在桃園上班，房子卻是買在新北
大部份現在買房，人在台北工作，房子買林口或是桃園。因為買不起。<br><br><br><br><br><div></div> 我同事買的是鴻邦世界花園I這邊，其實到台北也不會多花多少時間，而且這個案子真的賣很快…小坪數去年都賣光了，買這邊付的房貸比台北租屋的費用還低，他也覺得住台北真的沒有比較好啦! 02933 發表於 2017-3-13 09:38 PM static/image/common/back.gif
我們公司倒是有不少人，人在桃園上班，房子卻是買在新北
所以應該是買再新北的三峽 鶯歌 這附近吧? 這邊的房價相對得便宜很多...前陣子陪朋友去看新潤幸福莊園，首付只需15萬元起，月付8,000元起即可入手2至3房，門檻真得很低。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> AKBHI 發表於 2017-3-20 03:42 PM static/image/common/back.gif
所以應該是買再新北的三峽 鶯歌 這附近吧? 這邊的房價相對得便宜很多...前陣子陪朋友去看新潤幸福莊園， ...
對！
幾年前買三峽北大特區，一坪才15萬
當時邀我買，我沒錢也沒想要買台北的房子
沒想到一年後漲到一坪30萬，仲介公司這價格直接想要買下我同事的房子{:11:}
也有同事買新莊的
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 有了小孩,生活的機能絕對大於任何東西Orz 02933 發表於 2017-3-21 12:16 AM static/image/common/back.gif
對！
幾年前買三峽北大特區，一坪才15萬
當時邀我買，我沒錢也沒想要買台北的房子
只有30萬嗎??北大那邊應該沒這麼低吧? 他的坪數多少阿?
不過現在北大也是蠻貴的，但附近的鶯歌相對就低很多很多<br><br><br><br><br><div></div> cooltanpopo 發表於 2017-3-21 12:07 PM static/image/common/back.gif
有了小孩,生活的機能絕對大於任何東西Orz
還有一個重點，就是寬廣的人行道...這樣推嬰兒車的時候才方便，不用在那邊躲車...現在新蓋的重劃區真的比較適合帶小孩 本帖最後由 02933 於 2017-3-29 08:06 PM 編輯
AKBHI 發表於 2017-3-28 06:57 PM static/image/common/back.gif
只有30萬嗎??北大那邊應該沒這麼低吧? 他的坪數多少阿?
不過現在北大也是蠻貴的，但附近的鶯歌相對就低很 ...
是同事買的隔一年變成一坪30萬，應該有5年了吧
不會考慮買新北，所以沒在注意價格
坪數不是很清楚，一般家庭用的應該30幾坪吧
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 只有30萬嗎??北大那邊應該沒這麼低吧? 他的坪數多少阿?
不過現在北大也是蠻貴的，但附近的鶯歌相對就低很多很多
補充內容 (2017-3-30 03:35 PM):
還有一個重點，就是寬廣的人行道...這樣推嬰兒車的時候才方便，不用在那邊躲車...現在新蓋的重劃區真的比較適合帶小孩
我還以為是別的國家結果是桃園
現在雙北已經淪陷了根本買不起 台北蛋黃區真的是買不起…像中山區，中古屋到現在一坪也要80上下，真的倒不如買新北市
而且新莊其實交通也方便，我同事住新莊也是每天內湖通勤上班，重點是房貸背的金額少很多<br><br><br><br><br><div></div>
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